In data 22 ottobre 2018 sono stati siglati e successivamente depositati presso il Comune di Pontedera i nuovi PATTI TERRITORIALI. Si tratta di accordi intervenuti tra le associazioni degli inquilini e quelle dei proprietari in base ai quali è possibile stipulare a Pontedera affitti a canone concordato. A fronte di affitti più bassi rispetto a quelli di mercato, lo Stato e l’Amministrazione Comunale riconoscono a questi contratti delle agevolazioni fiscali. In particolare non è dovuta la tassa di registrazione e l’aliquota IRPEF sui proventi è al 10%. Per quanto riguarda l’IMU questa è fissata al 4 per mille ridotta di un ulteriore 25%. E’ necessario che il contratto, oltre che rispettare gli importi stabiliti dal PATTO, ne ricalchi le forme (si vedano i fac-simile) e sia asseverato da una delle associazioni sindacali che hanno sottoscritto il PATTO. Per avere diritto alla agevolazione sull’IMU il proprietario di casa deve consegnarne copia in Comune, all’Ufficio Tributi, entro il 30 giugno dell’anno successivo assieme alla dichiarazione IMU
( http://www.finanze.it/export/sites/finanze/it/.content/Documenti/Fiscalita-locale/IMU_2012_mod.pdf).
Per ricevere ulteriori informazioni sugli affitti concordati:
- è possibile chiedere un appuntamento a CASA INSIEME APS telefonando allo 0587.299509 o inviando una mail di richiesta a segreteria@casa-insieme.it
Sono inoltre attive a Pontedera le seguenti associazioni:
- SUNIA via Sacco e Vanzetti 33 piano II presso CGIL fissare appuntamento chiamando la sede provinciale allo 050515227 (dalle ore 9 alle 12) o inviando una mail a sunia.pisa@sunia.it
- SICET via Brigate Partigiane 45 presso CISL il venerdì dalle 9 alle 11:30 telefono 0587/56244
- UNIONE INQUILINI via Morandi 2 sportello aperto al pubblico il lunedì dalle 16 alle 18, il mercoledì dalle 10 alle 12 e il venerdì dalle 16 alle 18 cellulare 3407523634 telefono 050571555 email: unioneinquilinipisa@virgilio.it
- CONFEDILIZIA delegata: Spina Donatella presso Agenzia Immobiliare AIA in Piazza Martiri della Libertà 20, piano 1° telefono 0587/56230 email: d.spina@immobiliareaia.it ricevimento al pubblico: martedì pomeriggio 15.30- 18.00 previo appuntamento anche dal lunedì al venerdì ore 9.30-12.00 e 16.00-18.00
- CONFAPPI PISA Via Sacco e Vanzetti n.63 responsabile Luca Bassi Telefono 3357173066 email: info@confappipisa.it
- SAICISAL riceve su appuntamento presso C.I.F. di San Giovanni alla Vena in Piazza Della Repubblica n.26 e alla sede di Pisa in via Benedetto Croce n. 30 tel. 050/8070133 e cell. 3771388815
- U.P.P.I. – UNIONE PICCOLI PROPRIETARI IMMOBILIARI Sede Provinciale di Pisa, Via delle Bocchette, 1 – 56121 Pisa (PI). Cell. 393 8501600 – e.mail: uppi.pisa@gmail.com – Giorno di ricevimento Martedì e Giovedì 15:30 – 18:30 / Orario prenotazioni telefoniche: da Lunedì a Giovedì: 15:30 – 18:30
- Allegati:
- 1) I PATTI TERRITORIALI (in formato pdf) E I NUMERI DI PROTOCOLLO (sempre in PDF) DEL LORO DEPOSITO IN COMUNE E ALLA REGIONE TOSCANA
- 2) I FAC-SIMILE DELLA MODULISTICA
• Allegato A: convenzione nazionale ex art. 4, comma 1, l. 9 dicembre 1998. n. 431 – Locazione abitativa (.doc) – (.odt)
• Allegato B: convenzione nazionale ex art. 4, comma 1, l. 9 dicembre 1998. n. 431 – Locazione abitativa di natura transitoria (.doc) – (.odt)
• Allegato C: convenzione nazionale ex art. 4, comma 1, l. 9 dicembre 1998. n. 431 – Locazione abitativa per studenti universitari (.doc) – (.odt)
• Allegato D: convenzione nazionale ex art. 4, comma 1, l. 9 dicembre 1998. n. 431 – Tabella oneri accessori ripartizione fra locatore e conduttore (.doc) – (.odt)
• Allegato E: procedure di negoziazione e conciliazione stragiudiziale nonché modalità di funzionamento della commissione (.doc) – (.odt)
• Allegato F: Accordo territoriale Accordo Territoriale del Comune di __________________ ai sensi della Legge 431/98 art. 2 comma 3- Verbale di consegna di unità immobiliare – CONTRATTO AGEVOLATO (.doc) – (.odt)
• Allegato G1: attestazione di rispondenza ex d.m. 16/1/2017 (.doc) – (.odt)
• Accordo territoriale per i contratti di locazione agevolati e transitori nel comune di Pontedera (.doc) – (.odt)
